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Une maison clé en main est un logement neuf entièrement construit pour le compte d’un particulier. Le client n’a plus qu’à récupérer les clés une fois que la construction est achevée. Le prix de cette opération dépend grandement du matériau utilisé pour réaliser la maison. Découvrez ici combien coûte une maison en bois clé en main.
Coût au m² de la construction d’une maison en bois
Le constructeur ou promoteur immobilier prend l’ouverture du chantier et le déroulement des travaux en charge, jusqu’à la livraison du chantier, et s’engage à un tarif fixe. Les maisons clé en main coûtent en général un peu plus cher en raison des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale) et assurances nécessaires au constructeur.
La construction d’une maison en bois clé en main vous coûtera entre 1400 € et 2000 € le m². Cela fait un coût moyen de 1700 € au m².
Prix au m² d’une maison en rondins de bois
Construites en respectant des techniques anciennes, les maisons en rondins de bois permettent une excellente régulation de l’humidité dans les espaces de vie intérieurs. On peut mettre en place la structure pour 1200 euros le m². Mais, pour le coût d’une maison en rondin de bois clé en main, comptez environ 2200 € le m².
Prix au m² d’une maison en bois en kit
Concept pratique et original, le principe du logement en bois en kit repose sur le fait que l’ossature, le plancher, et les murs sont préfabriqués. Il suffit de les monter. Pour une maison en bois en kit, prévoyez entre 600 € et 900 € pour le m² sans les finitions.
Les maisons clé en main présentent de nombreux avantages. Le budget nécessaire pour en avoir une dépend du matériau utilisé et des nombreuses finitions que vous voulez avoir.
Comment bien choisir son constructeur ?
Vous ne pouvez pas choisir votre futur constructeur uniquement en fonction du prix. Il est primordial de prendre en compte les compétences techniques de ce dernier. C’est encore plus vrai, lorsqu’il s’agit d’un projet de construction de maisons en bois.
Le plus simple pour vérifier la qualité de la construction, c’est de demander au constructeur avec quelles entreprises il a l’habitude de travailler. S’il n’a rien à se reprocher, il vous les communiquera sans aucun problème. Vous pouvez également demander à visiter des chantiers en cours de réalisation, pour vous permettre de juger de la qualité de la charpente ou des maçonneries. Enfin, posez la question au constructeur du nombre de chantiers qu’il a en cours, car chaque constructeur emploie des chefs de chantier qui contrôlent le bon déroulement des travaux. Mais encore faut-il qu’il n’ait pas trop de chantiers à gérer.
Enfin et selon cette source, un devis inférieur de 15 %, par rapport aux autres constructeurs, implique invariablement des matériaux de moindre qualité. Sans compter que cette politique de prix bas est souvent risquée. L’entreprise risque donc de mettre la clé sous la porte, avant de vous avoir livré votre maison, qu’elle soit en bois ou non.